Эксперт объяснил, как с зарплатой 35 тысяч приобрести собственное жилье
Николай Капустин
Вопрос оптимизации жилищных условий остаётся актуальным для многих россиян. Если еще несколько лет назад люди могли рассчитывать на льготные ипотечные программы, то в последнее время реальность ограничилась лишь рыночной ипотекой, что создало дополнительные трудности.
С недавним ростом ключевой ставки Банком России до 19% в социальных сетях начали появляться крики о помощи. Один из пользователей написал: «Теперь стоимость рыночной ипотеки подскочит до 21-22%. Как можно задумываться о покупке жилья с зарплатой в 35 тысяч? Что, впрямь, осталось только продать почку?»
Экономист Герман Ткаченко, комментируя ситуацию для портала PNZ.RU, отметил, что хотя проблема доступа к жилью стала более сложной, она не является безвыходной. Он упомянул, что по данным Минэкономразвития РФ, средняя номинальная зарплата в стране в 2024 году составит 88 285 рублей, а к 2027-му цифра уже достигнет 119 296 рублей.
«Однако такая зарплата – это цель, но перед ней стоят трудности для многих, особенно представителей определённых профессий и тех, кто живёт в регионах, а также на селе», — пояснил Ткаченко.
Например, по данным Росстата, в Пензенской области средняя зарплата работников культурных учреждений в 2024 году составит всего 39 467 рублей, социальных работников — 37 896 рублей, а педагогов дополнительного образования — 40 011 рублей.
Экономист отметил: «Не стоит забывать, что это лишь средние значения. Например, если директор детского сада получает 50 тысяч, а две воспитательницы — по 20 тысяч, то средняя зп в этой команде составит 30 тысяч».
Для тех, кто мечтает о собственном жилье, но имеет невысокую зарплату, Ткаченко предложил несколько решений.
«35 тысяч — это не конец света, особенно если в семье два работника. На двоих уже получится 70 тысяч. Не стоит зацикливаться на новостройках и современных квартирах, есть и другие варианты: можно рассмотреть старые «хрущевки», квартиры на окраинах или даже комнаты на общей кухне. Да, это может быть не просто, но не все начинали с роскошных условий. Скопить немного, ужаться в расходах и взять часть в ипотеку — всё это вполне реально. Высокие процентные ставки не продлятся вечно», — добавил он.
Так же Ткаченко предложил обратить внимание на более доступные районы, например, на село.
«За 100-150 тысяч рублей можно найти хорошие дома, которые подойдут для жизни, а часто с земельными участками при них», — заключил эксперт.
Читайте также: