Возле пересечения улицы Маркова и Сысольского шоссе планируется расселить деревянные ветхие двухэтажки и построить современный квартал.
Столица Коми станет первым городом в регионе, где реализуют коммерческий проект комплексного развития территорий (КРТ). Это новый механизм, призванный решить проблему ветхого жилищного фонда без исключительного использования бюджетных средств. О планах городских властей рассказал в своём телеграм-канале глава Сыктывкара Максим Мартышин.
Пилотной площадкой выбрали участок на пересечении улицы Маркова и Сысольского шоссе. Здесь расположены 15 деревянных домов общей площадью 6 400 квадратных метров, которые признаны подлежащими сносу. Уже в феврале-марте текущего года администрация проведёт открытый аукцион, предложив этот территорию застройщикам со всей страны. Начальная цена лота установлена в размере 17 миллионов рублей.
Для потенциального инвестора участок привлекателен готовой инфраструктурой: здесь уже подведены необходимые инженерные коммуникации, имеется базовая социальная инфраструктура и хорошая транспортная доступность. В обязанности будущего партнёра города войдут расселение нынешних жильцов из подлежащих сносу строений, их демонтаж и последующее возведение на освобождённом месте современного комплекса.
Если аукцион завершится успешно и будет найден исполнитель, к 2032 году на этом месте должен появиться новый благоустроенный район. Планируется построить 42 тысячи "квадратов" недвижимости, из которых 34,5 составят жилые площади. Это позволит обеспечить комфортными квартирами около 2 000 человек.
Этот проект является частью масштабной стратегии развития Сыктывкара. По словам Максима Мартышина, в городе насчитывается более 900 деревянных домов, требующих расселения, и только на средства местного бюджета эту задачу не решить. Поэтому параллельно администрация готовит аналогичные проекты КРТ в других частях города.
Вся работа ведётся с горизонтом планирования до 2030 года, когда Сыктывкар будет отмечать своё 250-летие.
Совсем недавно мы рассказали о том, что в Коми на смену морозной ночи придет потепление: прогноз погоды на 10 февраля.