В августе 2024 года наблюдается интересная тенденция на рынке недвижимости: стоимость квартир на вторичном рынке в крупных городах России растет быстрее, чем цены на новостройки. Эксперты отмечают эту динамику, как сообщает информационное агентство DEITA.RU.
За последний месяц квартиры во вторичном сегменте в России подорожали на 0,7%, составив в среднем 116 тысяч рублей за квадратный метр. В то же время, стоимость квадратного метра новостройки увеличилась лишь на 0,6% и достигла 136,7 тысячи рублей, согласно данным «РИА Недвижимость».
Сервис «Мир квартир» сообщает, что наибольший рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Краснодаре, где квадратный метр подорожал на 4,4%. В Ленинградской области темпы роста составили 2,6%, а Новосибирск и Томск разделили третье место с показателем в 2,1%.
В Москве средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,3% и достигла 341,3 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге рост оказался более заметным — 1,7%. Однако в некоторых городах, таких как Сочи и Иваново, стоимость квадратного метра снизилась на 0,4%, а в Орле и Самаре — на 0,2%.
По словам специалистов, ускорение ценового роста на вторичное жилье связано с отменой программы льготной ипотеки, что сделало новостройки менее доступными. Квартиры в новых домах стоят дороже, чем аналогичные в старых многоэтажках, а преимущества низких ипотечных ставок для новостроек больше не актуальны.
Подобные изменения в рынке недвижимости говорят о изменение потребительских предпочтений и новом подходе к выбору жилья для россиян.
Читайте также: