Полная версия
Общество 16+

В апреле начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое неприятное правило

С апреля 2025 года в России вступают в силу новые правила освоения земельных участков, которые коснутся владельцев земель в населённых пунктах, садовых и огородных участков. Эти изменения направлены на более эффективное использование земельных ресурсов и сокращение количества заброшенных территорий.

Фото news-komi.ru

Давайте разберёмся, что изменилось и как это повлияет на владельцев земельных участков.

Сроки освоения и ответственность владельцев

Согласно новым правилам:

Участки, купленные после апреля 2025 года, считаются освоенными с момента их регистрации.

Для тех, кто уже владеет землёй, отсчёт трёхлетнего срока начинается с апреля 2025 года. Это значит, что все работы по подготовке участка к использованию должны быть завершены до апреля 2028 года.

Как понять, что земля не освоена?

Закон чётко определяет признаки неосвоенного участка:

Отсутствие построенных или оформленных зданий на участке в течение пяти и более лет.

Разрушение построек без проведения ремонта.

Зарастание участка сорняками или мусором более чем наполовину.

Что необходимо сделать для освоения земли?

Чтобы участок считался освоенным, владельцам необходимо:

Очистить землю от мусора, сорняков и деревьев.

Провести осушение или укрепление грунта.

Выполнить другие земляные работы, соответствующие назначению участка.

Если эти работы не будут выполнены вовремя, владелец получит предписание с требованием исправить ситуацию.

Изъятие земли: когда это возможно?

Изъятие земельного участка – это крайняя мера, которая будет применяться, если владелец не выполнит требования в установленный срок. Однако изъятие не произойдёт автоматически. Сначала владелец получит предупреждение, а затем дело может быть передано в суд. Вероятность изъятия участков до апреля 2028 года очень мала.

Новые правила направлены на более эффективное использование земли и уменьшение количества заброшенных участков. Успех нововведений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра. Владельцам земельных участков важно своевременно привести свои территории в порядок, чтобы избежать возможных санкций.

Если вы владеете участком, начните подготовку уже сейчас, чтобы успеть выполнить все требования до апреля 2028 года. Это не только избавит вас от возможных проблем, но и сделает вашу землю более привлекательной и полезной для использования.

Читайте также:

Автор: Белла Лебедева
#Недвижимость #Новости России #Общество