В Ухте обманом сменили  управляющую компанию дома

Так считают большинство жителей дома номер 79 по проспекту Ленина. Недавно они узнали, что их здание теперь обслуживает не привычная им управляющая компания, а совсем иная. Жильцы были в недоумении. Они ставили резонный вопрос: - Когда состоялось  общедомовое собрание? Почему нас никто не пригласил? И кто все-таки обеспечил кворум собрания? По жилищному кодексу, на общем собрании принимается любое решение, если за нее проголосуют 50% +1 голос из числа квартиросъемщиков в доме.

Уже много лет дом обслуживала "старая" компания - люди были довольны. Вовремя чистили дворы от мусора и снега, убирались в подъезде, приезжали на аварии по первому звонку. Об этом говорят собственники квартир. 

“Зачем нам менять компанию, которая все делает во время и качественно, на другую?  У нас никогда не возникал такой вопрос, - говорит пенсионерка, проживающая в доме номер 79. Для нас было шоком, когда нас сообщила, что было проведено общественное собрание и там жильцы проголосовали за смену УК. Когда? Мы даже не слышали и не знали, что было проведено такое собрание!”

“Почему вторая управляйка решила сделать такое, мне не понятно. Мы были полностью удовлетворены работой предыдущей компании. Сейчас смотрю уже вовсю хозяйничают в нашем доме новые рабочие - поменяли стенды, объявления. Не понимаю, что происходит!”

“ Мы писали жалобу - обращение в адрес управления Стройжилтехнадзора по Коми. Недавно пришел ответ, что собрание было  проведено законно и голосование по смене управляющей компании  в доме номер 79 по проспекту Ленина было проведено законно и легитимно”.  

Получив  ответ  из  службы Стройжилтехнадзора том, что собрание было проведено законно и  теперь жилое здание будет обслуживаться  другой компанией, ухтинцы стали массово писать  обращения в адрес  Генеральной Прокуратуры страны и Президента  России. 

Жильцы дома считают, что собрание дома по смене управляющей компании  было проведено с нарушениями и голосование сфальсифицировано. 

Впрочем, позиции жильцов дома разделились. Часть хозяев квартир утверждает, что все было сделано законно, и решение о смене управляющей компании принято в соответствии со всеми требованиями жилищного кодекса.

Мы голосовали за Март. И уже очень довольны работой новой УК.

Голосование на Ленина 79 проходило честно и открыто! Об этом знают все собственники. Уверен суд разберётся. 

Захватывают заложников, коими мы были в руках Техстроя. Но мы добровольно и честно!!! проголосовали за новую компанию.

Живу на Ленина 79.. перешли в Март голосованием … в чате все это заранее обсуждали..Март сейчас хоть элементарные работы делает.. переходом доволен

Скорее всего, вопрос о смене управляющей компании   в доме номер 79 по улице Ленина смогут решить лишь судебные инстанции.  

Надо сказать, что в Ухте жульнические действия со стороны некоторых управляющих компаний были выявлены и в прошлые годы. Сами собственники квартир ухтинцы жаловались на частую сменяемость УК в многоквартирных домах еще в прошлом году.

В марте 2023 года приезжала специально созданная комиссия с участием различных надзорных органов. Тогда же членами комиссии были выявлены поддельные подписи в бюллетенях общедомового голосования о переходе дома к новой УК. Поддельные голоса были исключены из списка, а если кворум не набирался, в дальнейшем документы направлялись в суд и правоохранителям.

В прошлом году из 13 исков (по Коми было 27 исков)  о фальсификации голосования общедомовых собраний и смене УК, которые рассматривались в судах Ухты, по четырем было принято решение об отмене  результатов голосования. Решения собраний были признаны недействительными  и  дома вернулись под управление к прежним управляющим.  

Жители Ухты, которые случайно из квитанций за ЖКУ узнали, что у них новая управляющая компания, могут обратиться с заявлением в Госжилинспекцию.  
Заявление в Службу можно направить через сайт ГИС ЖКХ, подать через филиалы МФЦ или занести лично с паспортом в Госжилинспекцию по Ухте (адрес: Ухта, ул. Октябрьская, д. 13, 4 этаж).