Региональная комиссия при Службе строительного, жилищного и технического надзора не допустила вхождение на местный рынок организацию с сомнительной репутацией.
Речь идёт о компании из города Истра — ООО “УКИКО”, которая подала документы на получение лицензии, дающей право обслуживать недвижимость в нашей республике.
На заседании комиссии рассматривался пакет документов, предоставленный организацией. Фирма планировала выйти на рынок жилищных услуг в регионе, получив официальное разрешение на обслуживание многоквартирного жилого фонда.
Однако результаты голосования оказались для неё неблагоприятными: члены комиссии единогласно высказались против выдачи лицензии. Основанием для отказа стали материалы и сведения, собранные госжилнадзором Коми, свидетельствующие о неблагонадёжности данной управляющей компании.
Как пояснили представители комиссии в беседе с журналистами, ООО “УКИКО” уже имело опыт работы в различных субъектах Российской Федерации. В Москве, Челябинске, Свердловске, Перми и Тюмени компания успела обслужить немало жилых зданий — однако результаты ее деятельности вызвали справедливую тревогу со стороны жителей.
Поступали многочисленные жалобы на несоблюдение условий договоров управления, на игнорирование минимального перечня услуг, который, согласно действующему законодательству, должна предоставлять каждая управляющая компания. При этом, несмотря на низкое качество сервиса, фирма продолжала исправно взимать плату с жильцов, провоцируя недовольство и резонанс среди населения.
Такая практика, считают в надзорном органе Коми, недопустима. Репутация и предыдущий опыт — весомые критерии при принятии решений о допуске на рынок организаций, претендующих на управление жилым фондом. “Мы обязаны защищать интересы собственников жилья.
Управляющая компания должна не только соответствовать формальным требованиям, но и вызывать доверие у жителей. А если деятельность фирмы уже вызывала нарекания в других регионах, мы просто не имеем права рисковать благополучием наших граждан», — подчеркнули в комиссии.
Стоит отметить, что рынок управления многоквартирными домами в Республике Коми, как и в целом по стране, остается достаточно чувствительной сферой. Здесь особенно остро ощущается потребность в порядочности, прозрачности и квалифицированном подходе со стороны управляющих организаций.
Появление недобросовестных игроков может обернуться целым комплексом проблем: от неудовлетворительного состояния общедомового имущества до затяжных судебных тяжб, которые часто возникают из-за неправомерных действий таких компаний.
