Анализ ипотечного кредитования в Республике Коми показывает значительные колебания объемов выдачи займов в разные периоды времени.
Согласно данным, предоставленным Объединенным Кредитным Бюро, в феврале 2025 года жители региона оформили 200 ипотечных кредитов, общая сумма которых составила 552,4 миллиона рублей. Средний размер одного займа достиг 2,7 миллиона рублей, а средний срок ипотечного кредитования – 224 месяца.
Сравнивая показатели февраля с январем 2025 года, можно отметить некоторый рост числа выданных кредитов. Так, в первый месяц года было оформлено 143 ипотечных договора на общую сумму 403,5 миллиона рублей. При этом средний размер кредита составил 2,8 миллиона рублей, а срок выплат – 225 месяцев.
Если обратиться к статистике 2024 года, можно выделить два особенно заметных пика в активности ипотечного рынка. Наибольшее число ипотечных займов было оформлено в июне, когда жители Коми заключили 921 договор на выдачу кредита. Совокупный объем этих займов составил рекордные 3,6 миллиарда рублей, а средний срок ипотечного кредитования достиг 272 месяцев.
Такой всплеск активности может быть связан с государственными программами поддержки ипотечного кредитования, сезонным ростом спроса на жилье или изменениями в кредитных ставках, стимулирующими граждан к оформлению ипотеки.
Еще один заметный подъем на рынке ипотечного кредитования был зафиксирован в ноябре 2024 года. В этот период банки выдали 304 кредита, а общий объем привлеченных средств составил 928 миллионов рублей. Данный месяц оказался вторым по количеству оформленных ипотек за год, что также может быть обусловлено различными экономическими факторами, включая изменения условий банковского кредитования и завершение программ льготной ипотеки.
Общая динамика ипотечного кредитования в Республике Коми демонстрирует влияние множества факторов – от государственной политики и условий кредитования до сезонных изменений в потребительском поведении. Рост активности в феврале 2025 года в сравнении с январем может свидетельствовать о постепенном восстановлении спроса на ипотечные займы. Однако, несмотря на текущие колебания, данные показывают, что рынок ипотеки остается важным инструментом приобретения жилья для жителей региона.
