Владельцам квартир с балконами, а это значительная часть населения, поступило уведомление о новом правиле, вступающем в силу 17 декабря. Соответствующий указ был подписан представителями российской судебной системы, информирует PRIMPRESS.
Что изменилось?
Юрист Максим Иванов разъяснил, что нововведения затрагивают всех жителей, чьи квартиры оснащены балконами. Новые условия стали результатом рассмотрения Верховным судом случая, когда одна из россиянок попыталась расширить кухню за счёт балкона. Однако её перепланировка привела к изменению козырька, который стал закрывать обзор соседям.
Причина введения правила
Неудовлетворённые соседи обратились с жалобой в местные органы власти. Владелицу квартиры обвинили в незаконной перепланировке, не согласованной с жилищными службами. Она утверждала, что другие жильцы дома дали своё согласие, но суд выяснил, что этого недостаточно.
Судебное разбирательство подтвердило, что балконные плиты являются частью общего имущества многоквартирного дома. Поэтому любые изменения в этой зоне должны быть одобрены всеми собственниками на общем собрании.
Новое требование
Согласно принятому решению, с 17 декабря владельцы квартир обязаны получать единогласное согласие жильцов на любые работы, связанные с балконами. Это правило станет обязательным для соблюдения всеми гражданами, чтобы исключить ситуации, нарушающие права соседей.
Итог
Новое правило направлено на защиту интересов всех жильцов и предотвращение конфликтов, связанных с самовольными перепланировками. Владельцам квартир рекомендуется учитывать эти изменения и согласовывать планы с соседями и соответствующими органами, чтобы избежать возможных судебных разбирательств.
