Попытка собственников закрепить участки под конкретные машины признана незаконной из-за нарушения прав соседей.
В Ухте суд признал недействительным решение жителей многоквартирного дома о выделении отдельных парковочных мест на дворовой территории.
Иск был подан Службой стройжилтехнадзора Коми в защиту прав одного из соседей, несогласного с таким раскладом.
Как сообщает Ухтинский городской суд, на общем собрании 72,42% собственников проголосовали за бесплатное закрепление участков под машины с возможностью установки барьеров и персональных табличек.
Однако блюститель законности установил, что подобные решения требуют единогласного одобрения всех владельцев помещений в доме, поскольку придомовая территория является общим долевым имуществом.
Служители Фемиды сослались при этом на положения Жилищного кодекса. Апелляционная инстанция Верховного Суда Коми подтвердила это решение, отметив, что выделение парковок нарушает права граждан, не получивших такую возможность.
Этот прецедент важен для всех многоквартирных домов, где возникают споры о пользовании прилегающей территорией. Эксперты отмечают, что закон допускает организацию мест для размещения автомобилей, но только при условии равного доступа всех собственников либо при единогласном решении.
