Стоимость квартир снизится наполовину: эксперты сказали, что случится с рынком недвижимости после 2025 году
В начале 2024 года заметно уменьшился интерес россиян к покупке жилья, что обусловлено ужесточением условий ипотечного кредитования. В результате, в феврале рынок недвижимости зафиксировал снижение цен на квартиры примерно на 10%. Эксперты полагают, что к концу года эта тенденция может привести к падению стоимости на 50%.
В этом году российский рынок недвижимости изменяется в ответ на новые экономические условия, и ожидается, что цены на жилье, включая вторичный рынок, будут продолжать снижаться. Уже весной продавцы начали снижать цены на свои объекты, что способствовало росту числа сделок. Прогнозируется замедление роста цен как на новостройки, так и на вторичное жилье, а спрос в первом квартале может упасть на 10-20%.
Важно отметить, что в конце 2023 года условия для получения ипотечных кредитов на новые дома стали более строгими: минимальный первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средняя ставка по ипотечным кредитам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к общему снижению покупательского интереса на 20% и на 26% в сегменте вторичного жилья, хотя цены при этом оставались стабильными.
Читайте также: