В начале 2024 года на российском рынке недвижимости произошло снижение спроса, что связано с ужесточением условий ипотечного кредитования. Эта ситуация вызвала быстрые изменения на рынке, и уже в феврале цены на жилье упали приблизительно на 10%. Эксперты прогнозируют, что к концу года стоимость недвижимости может снизиться до 50%.
Российский рынок адаптируется к новым условиям, что окажет влияние на снижение цен, особенно в сегменте вторичного жилья. Весной продавцы начали устанавливать более низкие цены, что способствовало увеличению сделок. Ожидается, что темпы роста цен на первичном и вторичном рынках замедлятся, а спрос в первом квартале сократится на 10-20%.
Напомним, что в конце 2023 года условия льготного ипотечного финансирования для новостроек стали менее выгодными, в результате чего первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средние ставки по ипотечным кредитам составили 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что привело к снижению покупательского интереса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке, хотя цены оставались относительно стабильными.
Читайте также:
- Купюры больше не будут принимать в магазинах уже с 1 ноября - неприятный сюрприз для всех покупателей
- «Теперь будет запрещено»: всех, кто заказывает на Wildberries и Ozon ждет неприятный сюрприз с 1 ноября
- Ступят на сияющую полосу из бриллиантов: Тамара Глоба назвала два знака, которые будут жить как в сказке
