Владение земельным участком не только предоставляет права, но и налагает обязанности, которые необходимо строго соблюдать.
Рассмотрим, в каких ситуациях у собственников могут изъять земельные участки и что нужно делать, чтобы этого избежать, сообщает sevastopolmedia.ru.
Причины для изъятия земельных участков
Изъятие земельных участков — это крайняя мера, применяемая только по решению суда, если собственник не устранил нарушение после получения предписания и был привлечен к административной ответственности. Основные основания для принудительного изъятия участка или расторжения договора аренды указаны в Гражданском и Земельном кодексах Российской Федерации. Ниже приведены основные из этих оснований:
-
Неиспользование участка в течение трёх лет: Если участок предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства или огородничества, но не используется по назначению в течение трёх лет, Росреестр может инициировать процедуру изъятия.
-
Нарушение целевого назначения: Использование земли не по установленному целевому назначению или в несоответствии с видом разрешённого использования также является основанием для её изъятия.
Контроль за соблюдением целевого назначения и использованием земельных участков усилился. В случае выявления нарушений собственники обязаны оперативно реагировать на предписания об их устранении.
Процедура изъятия
Процедура изъятия земельного участка включает несколько этапов:
-
Проверка и выявление нарушения: Росреестр или другие уполномоченные органы проводят проверку и фиксируют нарушение.
-
Выдача предписания: Собственнику выдается предписание об устранении нарушения в установленный срок.
-
Административная ответственность: Если предписание не выполнено, собственник привлекается к административной ответственности.
-
Передача дела в суд: В случае дальнейшего отказа устранить нарушение, дело передается в суд.
-
Решение суда: Суд принимает решение об изъятии земельного участка или расторжении договора аренды.
Изъятие земельных участков — это крайняя мера, которую можно избежать, если соблюдать установленные законодательством нормы и правила. Используйте ваши участки по назначению и соблюдайте правила, чтобы избежать неприятных последствий, связанных с возможным изъятием земли.
Читайте также:
- Встанут на сияющую полосу из бриллиантов: Тамара Глоба назвала только два знака, у которых все мечты станут реальностью уже в начале августа
- "С понедельника станет бесплатно для любого пенсионера": в конце июля вводится новая льгота
- Решено: Мишустин полностью изменил решение по пенсиям — пожилых ожидает долгожданный сюрприз
