С 1 января 2025 года в России начнут действовать новые правила оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах. Эти изменения направлены на повышение прозрачности расчётов и усиление ответственности собственников за использование общедомового имущества.
Фото из архива редакции
Основные изменения:
- Ответственность за дополнительные расходы
- Если действия собственника привели к дополнительным расходам на содержание общедомового имущества или ресурсов, он будет обязан компенсировать их.
- Ранее такие расходы нередко распределялись между всеми жильцами через управляющую компанию, что увеличивало плату для остальных.
- Доказательства вины
- Для определения виновника могут потребоваться судебные разбирательства.
- Установленные в домах камеры видеонаблюдения смогут предоставить доказательства нарушений.
- Штрафы за нарушения
- Собственникам будут назначаться штрафы за нарушение норм пожарной безопасности или за незаконное использование общих площадей (например, захламление коридоров или установку личных конструкций).
- Участие в содержании общего имущества
- В соответствии с новой статьёй 259.4 Гражданского кодекса, каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание общедомового имущества, пропорционально своей доле в нём.
- Новая строка в квитанциях
- В платёжных квитанциях появится строка для указания суммы перерасчёта за прошедший год.
- Перерасчёты будут проводиться только для домов с установленными общедомовыми счётчиками.
Как подготовиться:
- Жильцам рекомендуется ознакомиться с новыми правилами и проверить наличие видеонаблюдения в доме.
- Управляющим компаниям следует проинформировать жильцов об изменениях и обновить системы расчёта коммунальных платежей.
- Собственникам важно соблюдать нормы эксплуатации общедомового имущества, чтобы избежать штрафов и дополнительных расходов.
Эти нововведения направлены на справедливое распределение затрат, улучшение условий проживания и снижение конфликтов между жильцами и управляющими организациями.
Читайте также:
- Лед больше не страшен: всего один предмет для педикюра и обувь больше не будет скользить зимой
- «Теперь проверят каждого». Пенсионеров, которым от 60 до 85 лет, ждет неожиданный сюрприз с 12 января
- Тамара Глоба назвала знак, у которого с 11 января попрет золотая удача во всем
- Пенсионеры ликуют: они полностью освобождаются от платы за капремонт и вывоз мусора - но есть некоторые нюансы
- Россиян ждет аномальный холод до -32 градусов: Вильфанд ошарашил всех прогнозом на эту неделю
