С октября в России вступили в силу обновленные правила, касающиеся поверки счетчиков, что значительно упрощает жизнь жильцам. Теперь собственникам недвижимого имущества больше не нужно беспокоиться о возможных переплатах из-за пропуска сроков поверки — вся необходимая документация будет обрабатываться автоматически.
«Владельцам квартир больше не требуется предоставлять копии документов о поверке водяных счетчиков управляющим компаниям и ТСЖ. Информация о выполненных проверках теперь будет сразу передаваться в электронную систему «Аршин», благодаря чему ресурсоснабжающие организации и управляющие компании смогут в любое время проверить актуальность данных в реестре», — разъясняет юрист.
Таким образом, собственники жилья теперь освобождены от обязанности подтверждать результаты поверки самостоятельно. Ранее действовала абсолютно иная система, требовавшая от владельцев постоянного контроля сроков поверки своих измерительных устройств. В противном случае начисления производились по нормативам, что часто приводило к увеличению затрат.
«Раньше важно было отслеживать сроки поверки, иначе расчёты выполнялись по усредненным тарифам, что создавало дополнительные финансовые нагрузки на жильцов», — добавил юрист Тимур Харди.
Современные счетчики могут нормально функционировать до 12 лет, однако владельцы часто оказывались в неприятной ситуации, которую шутливо называли «поверочное рабство»: прибор работал исправно, но обязательная поверка оставалась незаменимой.
Если жильцы не уведомляли о результатах проверки, через месяц им начисляли плату по среднемесячному нормативу, который рассчитывался по данным за три месяца. Это нередко становилось причиной конфликтов, включая судебные иски. Верховный суд еще в 2022 году постановил, что с появлением электронной базы у ТСЖ и УК исчезло право на требование актов о поверке от жильцов. В свою очередь, ответственность за соблюдение процедур была возложена на коммунальные организации.
В конце 2023 года это судебное решение получило официальное подтверждение со стороны правительства, и в январе Минстрой выпустил поправки к действующим Правилам предоставления коммунальных услуг. Теперь единственным юридически значимым подтверждением выполненных работ является электронная регистрация.
Читайте также: