Летом 2025 года в России вступит в силу новый свод правил, касающихся управления земельными участками. Эти изменения затронут всех владельцев земли — от дачников и собственников загородных домов до тех, кто владеет землёй в пределах населённых пунктов.
Основной целью этих нововведений станет борьба с запущенными участками и повышение ответственности владельцев за правильное использование своей территории. Заброшенные участки не только портят внешний облик населённых пунктов, но и несут экологическую опасность — они превращаются в источники мусора и способствуют распространению сорняков. В связи с этим власти решили ужесточить контроль и более чётко определить требования по освоению земли.
Согласно новым правилам, те, кто приобретёт участок после апреля 2025 года, автоматически получат статус «освоенного участка» сразу после регистрации права собственности. Это значительно облегчит жизнь новым владельцам — им не придётся проходить дополнительные бюрократические процедуры для подтверждения освоенности. Для же тех, кто владел землёй до внедрения изменений, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого нужно привести свои участки в соответствие с новыми нормами.
Что же означает понятие «освоенный участок»? По новым требованиям, участок должен быть очищен от мусора, сорняков и остатков строительства. На нём должны либо располагаться официально зарегистрированные постройки, либо вестись виды деятельности, соответствующие целевому назначению земли. Например, сельскохозяйственные участки должны использоваться по назначению, а не простаивать длительное время. Если на территории есть здания, но они не зарегистрированы или находятся в аварийном состоянии, такой участок могут признать неосвоенным.
Если собственник не выполнит требования в установленный срок, ему будет направлено предписание устранить нарушения. В случае игнорирования предупреждений последуют более жёсткие меры — вплоть до судебных исков и изъятия участка. Однако к таким действиям прибегнут только после нескольких предупреждений и попыток урегулировать ситуацию мирным путём.
Эти изменения не призваны усложнить жизнь владельцам земли, а направлены на наведение порядка в сфере земельных отношений. Власти хотят избавиться от заброшенных и неиспользуемых участков, которые нарушают санитарные нормы и портят внешний вид территорий. При высоком спросе на землю под строительство и сельское хозяйство пустующие участки являются экономически неэффективными.
Чтобы избежать возможных проблем, эксперты советуют владельцам заранее привести свои земли в порядок. Важно провести оценку состояния участка как визуально, так и с юридической точки зрения — убрать мусор, оформить постройки, благоустроить территорию. Если есть незарегистрированные здания, их необходимо оформить официально. Это поможет избежать конфликтов с контролирующими органами и повысит рыночную стоимость земли.
Ухоженный и правильно оформленный участок — это не просто собственность, а ценный актив, который можно использовать для строительства, ведения бизнеса или продажи. Новые нормы побуждают владельцев более ответственно относиться к своим земельным ресурсам, превращая их в инструмент для достижения финансовых и хозяйственных целей. Чем раньше собственник займётся приведением участка в порядок, тем меньше трудностей возникнет в будущем.
- Подписан указ. Пенсионерам объявили о разовой выплате 10 000 рублей с 1 июня
- Полный откат к зиме: Гидрометцентр поменял прогноз с 1 июня — вернутся лютые морозы и снег
- Можно смело брать – там чистое мясо: раскрыли марки колбасы, которые прошли проверку
- Лавровый лист засыпаю солью — весь июнь не нарадуюсь своей хитрости: лайфхак-помощник для всех домохозяек
- "Их выбрал Бог": 3 знака Зодиака ждет дичайшая волна удачи в июне - астропрогноз Тамары Глоба
