Весной 2025 года в России вступят в силу новые правила, направленные на улучшение управления земельными ресурсами, которые затронут владельцев земельных участков по всей стране. Изменения коснутся как дачников и владельцев загородных участков, так и тех, кто имеет землю в черте населённых пунктов.
Основная цель нововведений — это борьба с запустением земель и повышение ответственности владельцев в отношении использования своих участков. Заброшенные земли не только портят внешний вид населённых пунктов, но и могут создавать угрозу для экологии, становясь рассадниками сорняков и источниками загрязнения. Чтобы решить эти проблемы, государственные органы решились усилить контроль за использованием земельных участков и внедрить чёткие требования по их освоению.
Согласно новым правилам, для тех владельцев участков, которые приобрели землю после апреля 2025 года, статус «освоенного участка» будет присваиваться автоматически с момента регистрации права собственности. Это значительно упростит процесс для новых собственников, так как они будут освобождены от необходимости проходить дополнительные процедуры. В то же время владельцам участков, находящихся в собственности до вступления в силу закона, предоставляется переходный период до апреля 2028 года. В течение этого времени они обязаны привести свои участки в порядок и привести их в соответствие с новыми стандартами.
Требования к освоенности участка довольно конкретны: территория должна быть очищена от мусора, сорняков и строительных отходов, а также на участке должны быть зарегистрированы постройки или должна вестись деятельность, соответствующая назначению земли. Важно, чтобы на сельскохозяйственных участках использовалась земля по назначению и не допускались длительные простои. Если на участке имеются здания, но они не зарегистрированы должным образом или находятся в аварийном состоянии, такие участки могут быть признаны неосвоенными.
Если собственник не выполнит требования в установленный срок, ему будет выдано предписание о необходимости устранения нарушений. В случае отсутствия реакции на предписание могут быть применены более серьёзные меры, включая судебные разбирательства и изъятие участка. Однако такие меры будут применяться только после нескольких предупреждений и в случае бездействия владельца.
Эти изменения не нацелены на создание дополнительных трудностей для владельцев, а, наоборот, направлены на упорядочение использования земельных ресурсов. Власти стремятся избавиться от заброшенных участков, которые не только ухудшают внешний вид территорий, но и нарушают санитарные нормы. В условиях высокого спроса на землю для строительства и сельского хозяйства, неиспользуемые участки считаются экономически нецелесообразными.
Чтобы избежать неприятных последствий, специалисты советуют владельцам не откладывать работу по приведению участка в порядок. Важно начать с оценки состояния участка, как с визуальной, так и с юридической стороны: нужно ли очистить территорию от мусора, требуют ли постройки регистрации, а также провести благоустройство. Если на участке есть незарегистрированные здания, необходимо как можно скорее оформить их, что не только поможет избежать проблем с органами контроля, но и повысит рыночную стоимость участка.
Правильно оформленный и ухоженный участок — это ценное имущество. Он может приносить доход, быть использован для строительства или ведения бизнеса, а также быть продан. Новые изменения дают возможность для более осознанного подхода к землевладению, превращая землю в инструмент для получения прибыли. Чем раньше собственник начнёт подготовку своего участка, тем меньше проблем возникнет в будущем.
Читайте также:
- С 3 мая теперь будет полностью бесплатно для всех пенсионеров. Вводится новая льгота
- На майские праздники придёт аномальная жесть, такого не было с 1885 года: синоптики предупреждают россиян, к чему нужно готовиться
- Смочите тампон, и 2 раза обработайте подмышки – полностью блокирует запах пота на сутки
- Любимчики звёзд получат всё: астролог Глоба назвал 3 знака зодиака, которые получат помощь ангелов в мае
- Ученые назвали самое полезное масло: не подсолнечное, не сливочное и в несколько раз полезнее оливкового
