Летом 2025 года в России вступит в силу обновлённый свод правил, касающийся управления земельными ресурсами, который затронет всех, кто владеет землёй — будь то дачники, собственники загородных участков или владельцы земельных на территории населённых пунктов.
Основная задача этих нововведений — борьба с заброшенными и неиспользуемыми участками, а также повышение ответственности собственников за рациональное и своевременное использование их территории. Запущенные участки не только портят внешний облик населённых пунктов, но и создают экологические риски — они могут стать источниками загрязнений, а также способствовать распространению сорняков и вредных растений. Для борьбы с этим государство намерено усилить контроль над землепользованием и чётко определить требования к освоению земель.
По новым правилам, при покупке земельного участка после апреля 2025 года его владелец автоматически будет получать статус «освоенного участка» сразу после регистрации права собственности. Это значительно упростит оформление и избавит новых владельцев от необходимости проходить дополнительные бюрократические процедуры. Для тех, кто уже имеет землю на момент вступления этих норм, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года — за это время необходимо привести участок в соответствие с новыми требованиями.
Что же означает статус «освоенного участка»? В первую очередь, это означает, что территория должна быть очищена от мусора, сорняков и остатков строительных материалов. Также на участке должны присутствовать зарегистрированные строения либо должна вестись деятельность, соответствующая целевому назначению земли. К примеру, для сельскохозяйственных участков важно, чтобы земля не простаивала, а использовалась по назначению. Если же на участке есть постройки, которые не оформлены должным образом или находятся в аварийном состоянии, такой участок могут признать неосвоенным.
Если собственник не приведёт участок в порядок в установленный срок, ему направят предписание об устранении нарушений. При игнорировании таких требований последуют более серьёзные меры — вплоть до судебных разбирательств и возможного изъятия участка. Однако подобные действия применяются лишь после серии предупреждений и попыток мирного урегулирования ситуации.
Новые правила не направлены на усложнение жизни владельцев земли, а призваны систематизировать и упорядочить использование земельных ресурсов. Власти стремятся избавиться от заброшенных и неиспользуемых территорий, которые не только нарушают санитарные нормы, но и портят внешний вид населённых пунктов. С учётом растущего спроса на землю для строительства и сельского хозяйства пустующие участки становятся экономически неэффективными и мешают развитию территорий.
Чтобы избежать проблем, эксперты советуют владельцам заранее привести свои земли в порядок. Важно провести тщательную оценку состояния участка, как с визуальной, так и с юридической точки зрения: убрать мусор, оформить все строения, заняться благоустройством. Если на участке есть незарегистрированные объекты, стоит оформить их официально, чтобы избежать возможных конфликтов с контролирующими органами и повысить стоимость земли.
Ухоженный и правильно оформленный участок — это не просто недвижимость, а полноценный актив, который может приносить доход, использоваться для строительства, организации бизнеса или выгодной продажи. Новые правила призваны мотивировать собственников более ответственно подходить к управлению своей землёй, превращая её в инструмент достижения финансовых и хозяйственных целей. Чем раньше начать подготовку участка к новым требованиям, тем спокойнее и проще будет пройти все необходимые процедуры в будущем.
Читайте также:
- Теперь все измениться: появилось новое требование к пенсионерам от соцзащиты
- «С 14 июня начнется то, чего не было с 1938 года». Синоптики сказали, что придет
- Куда вкуснее и полезнее, чем Иван-чай: назван идеальный напиток для долгожителей - растет в каждом огороде
- Вот для чего заливаю газировку в бачок омывателя каждое лето - мощная очистка форсунок
- Сюрприз будет щедрым: Володина рассказала, кому повезет с 14 июня
