Весной 2025 года в России вступят в силу новые правила, направленные на улучшение управления земельными ресурсами, что затронет владельцев земельных участков по всей стране. Изменения касаются как дачников и владельцев загородных участков, так и тех, кто владеет землёй в пределах населённых пунктов.
Одной из основных целей нововведений является предотвращение запустения земель и стимулирование более ответственного подхода к управлению ими. Заброшенные участки не только портят внешний вид населённых пунктов, но и создают угрозу для экологии, становясь рассадниками сорняков и источником загрязнения. Для решения этой проблемы государственные органы решились усилить контроль за использованием земельных территорий и установить чёткие требования для их освоенности.
Согласно новым правилам, для владельцев участков, приобретающих землю после апреля 2025 года, статус «освоенного участка» будет присваиваться автоматически с момента регистрации права собственности. Это значительно упростит процесс для новых владельцев, избавив их от необходимости проходить дополнительные процедуры. Однако владельцы участков, находящихся в собственности до вступления закона в силу, получат переходный период до апреля 2028 года. В течение этого времени им предстоит привести свои участки в порядок и соответствовать новым стандартам.
Требования к освоенности участка достаточно конкретны: территория должна быть очищена от мусора, сорняков и строительных отходов, а также на участке должны быть зарегистрированы постройки или должна вестись деятельность, соответствующая назначению земли. Если на участке имеются здания, но они не зарегистрированы должным образом или находятся в аварийном состоянии, такие участки могут быть признаны неосвоенными. Для сельскохозяйственных участков важно, чтобы они использовались по назначению и не простаивали.
В случае, если собственник не выполнит требования в течение установленного срока, ему будет выдано предписание об устранении нарушений. При отсутствии реакции на предписание возможны более серьёзные меры, включая судебные разбирательства и изъятие участка. Однако такие меры будут применяться только после нескольких предупреждений и в случае бездействия владельца.
Эти изменения не преследуют цель создать дополнительные трудности для владельцев, а направлены на упорядочение использования земельных ресурсов. Власти стремятся избавиться от заброшенных участков, которые ухудшают внешний вид территорий и нарушают санитарные нормы. В условиях высокого спроса на землю для строительства и сельского хозяйства неиспользуемые участки считаются экономически нецелесообразными.
Чтобы избежать неприятных последствий, специалисты советуют владельцам не откладывать работу по приведению участка в порядок. Важно начать с оценки состояния участка как с визуальной, так и с юридической стороны: нужно ли очистить территорию от мусора, требуют ли постройки регистрации, а также провести благоустройство участка. В случае наличия незарегистрированных зданий, необходимо оформить их как можно скорее, что не только поможет избежать проблем с органами контроля, но и повысит рыночную стоимость участка.
Правильно оформленный и ухоженный участок представляет собой ценное имущество. Он может приносить доход, быть использован для строительства или ведения бизнеса, а также быть продан. Эти изменения создают возможности для более осознанного подхода к землевладению, превращая землю в инструмент для получения прибыли. Чем раньше собственник начнёт подготовку своего участка, тем меньше проблем возникнет в будущем.
Читайте также:
- С 3 мая теперь будет полностью бесплатно для всех пенсионеров. Вводится новая льгота
- На майские праздники придёт аномальная жесть, такого не было с 1885 года: синоптики предупреждают россиян, к чему нужно готовиться
- Смочите тампон, и 2 раза обработайте подмышки – полностью блокирует запах пота на сутки
- Любимчики звёзд получат всё: астролог Глоба назвал 3 знака зодиака, которые получат помощь ангелов в мае
- Ученые назвали самое полезное масло: не подсолнечное, не сливочное и в несколько раз полезнее оливкового
