Вопрос о том, кто отвечает за коммунальные расходы в новостройках, где квартиры еще не переданы новым владельцам, но уже используются строителями, вызывает много беспокойства у россиян. Это особенно актуально для покупателей жилья в новостройках, где в процессе строительства активно потребляются такие ресурсы, как вода и электричество.
Константин Крохин, председатель Жилищного союза Москвы и член комитета Торгово-промышленной палаты по вопросам ЖКХ, разъясняет, что на практике расходы на ресурсы, используемые строителями, часто распределяются между всеми жильцами дома, включая тех, кто добросовестно оплачивает свои счета. Эта проблема касается не только новых домов, но и уже заселенных зданий.
Крохин также подчеркивает, что управляющие компании, назначенные застройщиками, нередко используют пустующие квартиры для своих нужд, что подразумевает расход коммунальных услуг. Подобные ситуации могут иметь место не только в новостройках, но и в домах, построенных несколько лет назад. Если в здании есть незаселенные квартиры, например, по причине ожидания владельцами завершения ремонтных работ или переезда, управляющие компании могут расходовать ресурсы из этих квартир, перекладывая затраты на общедомовые нужды.
Такой подход приводит к тому, что честные жильцы вынуждены покрывать дополнительные расходы на коммунальные услуги, которыми они фактически не пользовались. Это вызывает неприятие среди жителей, которые сталкиваются с ростом платежей, включающими стоимость обслуживания пустующих квартир. В итоге, доверие к управляющим компаниям снижается, что может привести к переосмыслению условий их работы и выбору альтернативных форм управления домом.
Читайте также:
- Выкинут из вагона вместе с пакетами: в РЖД ввели новые правила
- Ни капли сливок, одно пальмовое масло: Роскачество назвало худшие марки сливочного масла, попавшие в черный список
- Будете ехать в гордом одиночестве: хитрость опытных пассажиров РЖД — как избавиться от надоедливого соседа в купе, и в плацкарте