Россиян, у кого есть квартира с отоплением, ждет большой сюрприз с 4 марта

Постановлением Верховного суда теперь владельцы квартир с центральным отоплением имеют право требовать полного возмещения ущерба от управляющих компаний в случае прорыва батарей или труб системы отопления.

Ранее при возникновении подобных ситуаций возникал вопрос о возмещении ущерба пострадавшим собственникам и соседям. Однако в последнее время суды приняли ряд неожиданных решений в пользу владельцев квартир.

Как отмечает юрист Ирина Сивакова, Верховный суд постановил, что именно управляющие компании должны нести ответственность за ущерб, причиненный прорывом отопления. Такое решение было принято по делу собственника квартиры, где произошел разрыв тепловой трубы с ущербом в 300 тысяч рублей.

Несмотря на то, что собственник самостоятельно заменил радиаторы в квартире, суд установил, что сделать это без ведома управляющей компании было бы невозможно. Это свидетельствует о том, что управляющие компании были в курсе проблемы, и поэтому их признали ответственными за аварию.

Новое правило вступило в силу 4 марта 2024 года и распространяется на все подобные случаи. Таким образом, владельцы квартир с центральным отоплением теперь могут требовать полного возмещения ущерба от управляющих компаний в случае прорывов отопления.