Решение уже принято: россиян заставят снять кондиционеры и не разрешат устанавливать новые

Приближается весна — ранняя и теплая, и лето уже не за горами. Многие жители России задумываются о покупке и установке кондиционера, учитывая прогноз метеорологов о жарком лете. Однако, этот процесс может стать сложным, если не учесть все тонкости.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации, установка кондиционеров на фасады домов требует согласования с другими собственниками помещений. Разрешение на это действие можно получить только на общем собрании жильцов, если 2/3 собственников выскажут свое одобрение. В противном случае установка будет запрещена.

Хотя закон не явно указывает на необходимость согласования с соседями для установки кондиционера, это становится понятно из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса, касающейся права собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Запрет на установку внешних блоков сплит-систем имеет свои основания. Фасад здания относится к общему имуществу жильцов, и размещение на нем кондиционера требует одобрения других собственников.

После получения одобрения соседей для установки кондиционера, важно убедиться в прочности несущей стены. Также необходимо следить за отводом конденсатной воды, чтобы она не попадала на подоконники соседей или площадки перед подъездами, а отводилась в канализацию.

Кроме того, внешние блоки сплит-систем не должны создавать шум, иначе жильцы могут подать жалобу в суд, что может привести к демонтажу оборудования и наложению штрафа за нарушение сроков.

В случае уже установленного кондиционера необходимость в его демонтаже возникает только при получении жалобы на незаконную установку или если оборудование мешает соседям.

Также стоит помнить, что установка кондиционера на здании, включенном в перечень объектов культурного наследия, запрещена.