В Государственной думе Российской Федерации находится на рассмотрении законопроект, внесённый представителями партии «Справедливая Россия — За правду», в котором предлагается отказаться от практики применения повышающих коэффициентов к оплате коммунальных услуг в тех случаях, когда в квартире отсутствует счётчик или истёк срок его эксплуатации. Инициаторы закона считают, что подобные меры станут эффективным способом защиты граждан от необоснованных начислений, которые нередко делают управляющие компании, особенно в отношении тех собственников, у кого не установлены приборы учёта.
Авторы инициативы уверены: многие жильцы оказываются в уязвимом положении, когда вынуждены оплачивать завышенные суммы только потому, что по каким-либо причинам у них не установлен счётчик или он уже вышел из строя. По их мнению, отмена повышающих коэффициентов должна устранить несправедливость и снизить финансовую нагрузку на граждан. Однако не все эксперты разделяют столь оптимистичный взгляд на предложенные изменения. Специалисты в области ЖКХ выражают серьёзные опасения по поводу возможных последствий.
Так, эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Елена Шерешовец подчёркивает, что повышающие коэффициенты выполняют важную функцию — они помогают покрывать те издержки, которые несут коммунальные службы в случае некорректной эксплуатации оборудования или отсутствия приборов учёта. С её точки зрения, эти надбавки компенсируют финансовые потери, возникающие из-за того, что невозможно точно определить объёмы потребления коммунальных ресурсов в некоторых квартирах. Речь идёт, в том числе, о воде, электроэнергии, отоплении.
Шерешовец также обращает внимание на то, что отсутствие счётчиков зачастую ведёт к увеличению общедомовых расходов, которые затем делятся между всеми жильцами. В частности, сюда относятся затраты на освещение мест общего пользования, работу лифтов и прочие технические нужды. Эти расходы рассчитываются как разница между общим потреблением в здании и суммой показаний, собранных с индивидуальных приборов. В ситуации, когда в некоторых квартирах отсутствуют счётчики, применяемый сейчас повышающий коэффициент позволяет хотя бы частично уравновесить это расхождение. Если же от него откажутся, возросшие издержки лягут на плечи добросовестных жильцов.
На практике это будет означать, что те, кто своевременно устанавливает и проверяет счётчики, экономит ресурсы и регулярно оплачивает услуги, окажутся в положении, когда будут вынуждены покрывать часть расходов за своих соседей. Люди, избегающие установки приборов учёта или злоупотребляющие нормативами, получат возможность платить меньше, чем фактически потребляют, тем самым нарушая принципы равенства и справедливости в распределении коммунальных затрат. Это создаст дисбаланс, при котором добросовестные плательщики окажутся в менее выгодных условиях по сравнению с теми, кто не соблюдает правила.
Эксперты предупреждают: принятие такого закона может привести к тому, что мотивация к установке счётчиков резко снизится, а случаи безучётного потребления ресурсов участятся. В результате значительная часть расходов на коммунальные услуги может быть фактически переложена на честных жильцов. Более того, управляющие компании в подобных условиях будут вынуждены пересматривать тарифы, что может привести к их увеличению, особенно для тех квартир, где счётчики имеются и используются по назначению.
Таким образом, рассматриваемая законодательная инициатива вызывает неоднозначную реакцию. С одной стороны, она нацелена на защиту прав потребителей, избавляя их от произвола со стороны обслуживающих организаций. С другой — отмена повышающих коэффициентов рискует подорвать справедливый принцип распределения платежей и повлечь за собой финансовую нагрузку на тех, кто соблюдает правила. Возникает реальная угроза увеличения социального напряжения внутри многоквартирных домов, когда часть жильцов окажется в положении «спонсоров» тех, кто потребляет ресурсы без контроля. Именно поэтому перед принятием подобных мер требуется всесторонняя оценка их последствий и поиск более сбалансированного решения, которое учтёт интересы всех сторон.
Читайте также:
- С 7 мая теперь будет полностью бесплатно для всех пенсионеров. Вводится новая льгота
- Прощай, дача: кто по новым правилам лишиться дома, земли и всех денег
- Ковер становится таким чистым, что жалко наступать: убираю всю грязь за несколько минут — поможет всего одна вещь
- "Период небывалого везения": Тамара Глоба назвала главного счастливчика второй половины 2025 года
- Ученые назвали самое полезное масло: не подсолнечное, не сливочное и в несколько раз полезнее любого оливкового
