Старые радиаторы и трубы, оставшиеся с советских времен, могут создавать впечатление надежности, однако они таят в себе настоящую угрозу для безопасности вашего жилья. По мере старения такие системы начинают ржаветь, протекать и даже могут лопнуть. Об этом предупреждает строительный эксперт Фёдор Васильев.
По его словам, старое оборудование связано с рисками неожиданностей, которые могут иметь серьезные последствия. В лучшем случае вас ожидают неприятности с протечками, вызванные износом соединений, но ржавчина разрушает трубы не только снаружи, но и изнутри, что только усугубляет проблему.
Эксперт настоятельно рекомендует незамедлительно заменять трубы, если вы заметили ржавчину или течь. Основную ответственность за ремонт труб водоснабжения несет управляющая компания, и жильцы не должны платить за этот ремонт, так как трубы являются общедомовым имуществом.
Стоит помнить, что попытка самостоятельно исправить ситуацию может привести к штрафам. Аналогично, замена радиаторов может быть покрыта коммунальными службами, особенно если они напрямую подключены к главной трубе и не имеют запорного клапана.
Не стоит прятать трубы в декоративные короба из гипсокартона или других материалов. Это не только нарушает внешний вид, но и скрывает возможные проблемы, затрудняя доступ к трубам. В случае необходимости серьезного ремонта мастерам может понадобиться вскрыть короб, чтобы добраться до повреждённой секции.
Если хотите внести изменения в квартиру, порядок согласования зависит от объёма работ. Для мелких изменений обычно достаточно вызвать инженера из ЖЭКа. Но если планируются капитальные работы, следует провести тщательную подготовку и согласование действий:
1. Закажите проект переустройства системы отопления или водоснабжения. Это поможет эффективно спланировать работы и избежать ошибок.
2. Получите технический паспорт БТИ, который даст представление о состоянии вашего жилья и необходимых разрешениях.
3. Позовите эксперта для обследования помещения. Он предоставит заключение о состоянии строительных конструкций и возможности перепланировки.
4. Подготовьте необходимые документы и подайте заявление на согласование через МФЦ или портал Госуслуг. В пакет следует включить проект, технический паспорт и заключение эксперта.
5. Получите разрешение от управляющей компании (УК) и только после этого приступайте к ремонту.
Старые системы отопления и водоснабжения могут стать причиной серьезных проблем, если их не заменить вовремя. Регулярно проверяйте состояние коммуникаций и не забывайте о профилактической замене, чтобы избежать неприятностей в будущем, заключил Васильев.
Читайте также:
