Потеряют земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило коснется всех с 28 октября

В 90-х годах женщина получила от родителей в пользование садовый участок, который позже был приватизирован на её имя во время брака. Через год после приватизации супруги развелись. Теперь женщина желает подарить участок своей матери, но наталкивается на требование нотариуса предоставить согласие бывшего мужа. Вопрос: насколько обосновано это требование?

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, переданный супругу в пользование в браке и затем приватизированный, считается совместной собственностью. Поэтому нотариус требует согласие экс-супруга.

Тем не менее, Верховный суд РФ имеет иное мнение: после расторжения брака согласие второго супруга на сделки с совместным имуществом не нужно. Это позволяет женщине оформить дарение земли своей матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.

Важно учитывать, что бывший муж может попытаться оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Однако ему придётся доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия, согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому при совершении подобных сделок необходимо внимательно оформлять все документы, чтобы снизить риск юридических споров и защитить свои права на имущество.

Читайте также:

• Стоимость квартир снизится наполовину: эксперты сказали, что случится с рынком недвижимости после 2025 году
• Ковер станет таким чистым, что жалко наступать: убираю всю грязь за считанные минуты — поможет одна мелочь
• День года для трех: Володина назвала знаки, которым выпадет единственный шанс один на миллион