«От 1 800 рублей с квартиры». В квитанции ЖКХ впишут новую графу для оплаты с 1 января

С января 2025 года жильцы многоквартирных домов могут столкнуться с повышением платежей за общедомовые нужды (ОДН), которые могут вырасти до 1 900 рублей на квартиру. Юрист Максим Иванов объяснил, что изменения касаются потребления коммунальных ресурсов в местах общего пользования, таких как освещение подъездов, использование воды для уборки и работа различного оборудования.

Основные изменения в оплате ОДН

Вода и электричество: Эти ресурсы потребляются для уборки подъездов, освещения и функционирования общедомового оборудования.

• Наличие счётчиков:

Если счётчики установлены, жильцы платят за фактическое потребление.

При отсутствии приборов учёта начисления производятся по нормативам, часто превышающим реальное использование.

Перерасчёты и возможные проблемы

Управляющие компании обязаны пересматривать начисления на основе данных о фактическом потреблении. Это может привести к:

Дополнительным начислениям, если был зафиксирован перерасход.

Ошибочным и завышенным платежам, если расчёты были некорректными.

Ожидаемое увеличение расходов

Прогнозы говорят о повышении на 1 500–1 900 рублей к существующим платежам за ОДН.

Рекомендации по минимизации затрат

• Проверка квитанций:

Внимательно изучайте все строки и суммы, особенно те, что касаются ОДН.

Запрашивайте разъяснения у управляющей компании при подозрениях на ошибки.

• Установка общедомовых счётчиков:

Это поможет оплачивать только фактически потреблённые ресурсы, снижая риски переплат по нормативам.

• Контроль работы управляющей компании:

Участвуйте в собраниях жильцов для обсуждения вопросов оптимизации расходов.

• Экономия ресурсов:

Регулярно устраняйте протечки.

Выключайте свет в местах общего пользования, если в этом нет необходимости.

Почему это важно?

Изменения нацелены на точное распределение расходов и стимулирование экономии. Однако при недостаточном контроле жильцы могут столкнуться с завышенными начислениями. Активное участие в управлении домом и внимательность к расчётам помогут избежать переплат и снизить финансовую нагрузку.