Получение квартиры в дар звучит как мечта для многих, но юрист Ирина Сивакова предостерегает, что в некоторых ситуациях подарок может быть отозван. Давайте разберем, в каких случаях это возможно.
Причины возврата подаренной квартиры:
1. Недееспособность дарителя: Если на момент дарения у дарителя было психическое расстройство или он находился в состоянии, которое не позволяло ему осознавать свои действия, такую сделку могут признать недействительной.
2. Ошибка дарителя: Если даритель был введен в заблуждение и подписал договор, не понимая его сути, дарение может быть отменено.
3. Встречные обязательства: Если одаряемый передал дарителю какие-либо деньги или взял на себя обязательства в пользу дарителя, такая сделка может быть признана притворной и отменена.
4. Злоупотребление правом: Если одаряемый попытался причинить вред дарителю или его близким, даритель имеет право отменить дарение.
5. Банкротство: Если дарение состоялось вскоре до объявления дарителя банкротом, сделка может быть оспорена как недействительная.
Что делать, если вам подарили квартиру?
- Консультация с юристом: Обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться в законности дарственной сделки.
- Хранение документации: Все документы, связанные с получением квартиры, должны сохраняться в надежном месте.
- Внимание к состоянию дарителя: Если вас пугают подозрения о психическом состоянии дарителя или о том, что он был введён в заблуждение, немедленно обратитесь за юридической помощью.
Важно помнить, что даже подаренная квартира может стать предметом судебного разбирательства. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, убедитесь в законности дарения и в его неоспоримости.
Читайте также: