В течение лета управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны подготовить каждый взятый на управление дом к отопительному сезону, чтобы осенью и зимой вы жили в тепле, с водой, светом и прочими коммунальными благами. Что входит в перечень работ – выяснили “Новости Коми”.
- Летом обязательна промывка системы отопления и гидравлические испытания тепловых пунктов и элеваторных узлов, - пояснили читателям в регцентре “ЖКХ Контроль” по Коми. – При этом накануне на информационных стендах в подъездах должно быть размещено соответствующее объявление, чтобы жители могли заранее открыть краники на батареях в своих квартирах, а председатель совета дома – проверить, что в указанный день процедура действительно проведена (из батарей будет раздаваться шум бегущей внутри нее воды).
Кроме того, управленцы жилфондом летом должны провести смотр фасада, фундаментов, стен, колонн - словом, всего здания для проверки состояния всех конструктивных элементов.
- Также лето – это то время, когда УК или ТСЖ обязана провести осмотр крыши с проверкой состояния слуховых окон; температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке и в подвале. А затем – провести ремонт кровли с локальной заменой покрытия в местах, где она текла минувшей зимой с учетом жалоб жителей.
Также на управленцах жилфондом – ремонт или установка замков на двери в подвал, мусорную камеру, на люк выхода в чердачное помещение, обеспечение работоспособности фурнитуры окон и дверей в подъездах, их мелкий ремонт по мере необходимости. В газифицированных домах — проверка состояния каналов.
- Помимо этого, следует устранить неисправности зонтов и дефлекторов над вытяжными шахтами, если таковые выявлены, провести ревизию задвижек и вентилей систем водо- и теплоснабжения, а также – выполнить мелкий ремонт теплоизоляции, устранить течи в трубопроводах (заделка свищей), локально заменить участки труб, устранить течи в приборах и запорной арматуре, - уточнили нашему изданию в регцентре. - А еще: выполнить ремонт или замену аварийных вентилей, устранив мелкие неисправности и в инженерных системах.
Кроме того, на управленцах жилфондом в летний период - озеленение палисадников с обновлением ограды вокруг них и благоустройство всей придомовой территории.
- В этих вопросах вы как жильцы, и сами заботящиеся о любимом доме, можете присоединиться к своей компании или товариществу: провести субботник, высадить цветы или кустарники, покрасить заборы в зеленой зоне, установить малые архитектурные формы, - добавили в “ЖКХ Контроле”. - Словом, вносите свою лепту в украшение двора, чтобы проводить досуг под открытым небом в теплое время года было приятно и детям, и молодежи, и жильцам старшего поколения.
Галина СЕРГЕЕВА
