Владельцы квартир сталкиваются с еще большей сложностью в решении жилищной проблемы. Желание сэкономить время и деньги может иметь неприятные последствия в будущем, как предостерегают эксперты в области недвижимости. Вполне законно может произойти подселение незнакомцев в только что приобретенную квартиру.
В соответствии с действующим законодательством, дети продавцов или отказники от приватизации или наследства могут иметь право претендовать на квартиру, даже если она оформлена на новых владельцев. Если хотя бы один из родителей имеет право на проживание в квартире, то он может без согласования с новыми собственниками подселить своего ребенка. Также это относится к случаям аренды или продажи доли в квартире или комнаты.
Еще одной проблемой является материнский капитал. Если часть средств для покупки квартиры была оплачена с его использованием, то родители должны выделить своим детям долю в этой квартире. По достижении совершеннолетия, ребенок может заинтересоваться своими правами на проживание. Поэтому для покупки таких квартир рекомендуется консультация у опытного юриста.
Также следует учитывать случаи подселения посторонних лиц, которые внесли существенный вклад в покупку или ремонт квартиры, увеличив его стоимость. Если продавцы не решат этот вопрос, то человек, внесший вклад, может иметь право на проживание в квартире.
Все эти нюансы делают процесс покупки и продажи жилья сложнее. Перед принятием решения о приобретении квартиры рекомендуется тщательно изучить все юридические аспекты и проконсультироваться с опытным специалистом.
Читайте также:
- Уже ничего не помогает: отдыхающие в Геленджике и Анапе массово сетуют на новую беду — отпускникам приходится очень туго
- Август еще замучает аномальной жарой: синоптики обновили прогноз — до +35 градусов, духота возвращается
- Эта рыба буквально кишит паразитами: мы ее подаем на стол и даем детям. В ней нашли 10-метровых червей