В столице Коми сложилась тревожная ситуация с управлением многоквартирными домами. Более 10 жилых зданий оказались в зоне риска из-за нарушений со стороны управляющих организаций(УК).
Этот вопрос стал темой обсуждения на прямой линии в общественной приемной, где эксперты разъясняли нюансы управления жилищным фондом.
Заместитель руководителя Службы республиканского стройжилтехнадзора Галина Машукова отметила, что основные проблемы, связанные с УК, остаются неизменными. Среди них — ненадлежащее содержание общего имущества, ошибки в начислении коммунальных платежей и некорректное размещение данных в ГИС ЖКХ.
Для устранения нарушений власти выдают предписания и привлекают виновные организации к административной ответственности. В случае систематических нарушений применяются более строгие меры, включая дисквалификацию руководителей УК или ТСЖ. Суд может лишить их права занимать руководящие должности на срок до трех лет. На данный момент в республике уже дисквалифицированы один руководитель УК и глава ТСЖ, еще один случай передан в суд.
Сейчас проверки проводятся в 52 домах, управляемых компаниями из Мурманска. Жильцы этих зданий подали около 70 жалоб. По итогам 10 завершенных проверок выдано 9 предписаний. Также правоохранители возбудили административное дело за препятствование проверке и составили 21 протокол за нарушения, три из которых касаются некачественной работы аварийно-диспетчерской службы.
Прокуратура также подключилась к решению проблемы. Сотрудники ведомства провели поквартирный обход и опрос жильцов, выяснив, что после смены собственника УК перестали выполнять свои обязательства. Жители продолжали платить за коммунальные услуги, но не получали их в полном объеме.
Для контроля ситуации к проверкам привлекли прокуратуру Мурманской области. По поручению Генпрокуратуры, надзор за процессом смены управляющих организаций взяли на себя ведомства Коми.
На данный момент жильцы девяти домов уже выбрали новых управляющих, а 16 зданий провели собрания и подали заявки в стройжилтехнадзор. Однако 11 домов остаются в зоне риска, так как их жители пока не инициировали собрания для решения проблемы.
