С начала 2025 года жильцы многоквартирных домов могут столкнуться с повышением расходов на оплату общедомовых нужд (ОДН). Как отметил юрист Максим Иванов, дополнительные траты могут достигать 1 900 рублей на квартиру ежемесячно.
Что изменится в системе расчётов?
Обновления касаются распределения расходов на использование ресурсов в местах общего пользования, таких как:
- вода для уборки подъездов и других зон;
электричество для освещения и работы оборудования.
Теперь порядок оплаты будет зависеть от наличия общедомовых приборов учёта:
Дома с установленными счётчиками будут платить только за фактически потреблённые ресурсы.
Дома без счётчиков будут рассчитывать платежи по нормативам, которые могут превышать реальное потребление.
Возможные перерасчёты
Управляющие компании обязаны периодически пересматривать начисления на основании фактических данных. Часто такие перерасчёты выявляют перерасход ресурсов, что приводит к дополнительным начислениям в квитанциях.
Как это отразится на платежах?
По предварительным оценкам, жильцы могут увидеть в квитанциях увеличение расходов на ОДН до 1 900 рублей сверх обычных платежей.
Как минимизировать расходы?
Чтобы избежать резкого роста коммунальных платежей, эксперты рекомендуют:
Проверять квитанции и уточнять детали начислений по строкам, связанным с ОДН.
Устанавливать общедомовые счётчики, если их нет — это позволит снизить переплату за ресурсы.
Контролировать управляющую компанию — участвовать в собраниях жильцов, обсуждать вопросы экономии и оптимизации затрат.
Эффективно использовать ресурсы: своевременно устранять протечки, выключать свет в местах общего пользования, если он не нужен.
Почему важно следить за коммунальными расходами?
Нововведения направлены на повышение точности расчётов и экономию ресурсов. Однако при отсутствии должного контроля жильцы могут столкнуться с завышенными начислениями. Активное участие в управлении домом поможет избежать необоснованных расходов и сохранить семейный бюджет.
Своевременные меры позволят минимизировать финансовую нагрузку и избежать неприятных сюрпризов в квитанциях.
