С 2025 года владельцы квартир в многоквартирных домах могут столкнуться с увеличением коммунальных платежей, особенно по части оплаты за общедомовые нужды (ОДН). Как отмечает юрист Максим Иванов, ежемесячные дополнительные расходы могут составить до 1 900 рублей на одну квартиру.
Что изменится в расчетах?
Изменения касаются распределения расходов на ресурсы, используемые для обслуживания общих зон дома, таких как:
- Вода для мытья полов и уборки подъездов.
- Электричество для освещения и работы оборудования в местах общего пользования.
Теперь порядок расчета этих расходов будет зависеть от наличия общедомовых счетчиков:
- Дома с счетчиками будут оплачивать ресурсы по показаниям приборов, что позволяет учитывать реальное потребление.
- Дома без счетчиков будут рассчитываться по нормативам, которые, как правило, превышают фактическое потребление.
Перерасчеты и возможные увеличения платежей
Управляющие компании обязаны проводить перерасчеты на основе фактического потребления ресурсов. Однако такие проверки часто показывают перерасход, что приводит к дополнительным начислениям.
Прогнозируемые дополнительные расходы
По оценкам экспертов, жильцы могут столкнуться с увеличением квитанций на сумму до 1 900 рублей в месяц.
Рекомендации для собственников жилья
Чтобы избежать неожиданного роста платежей, эксперты советуют:
- Внимательно проверять квитанции, особенно строки, связанные с ОДН.
- Рассмотреть установку общедомовых счетчиков, если они отсутствуют, что позволит снизить расходы.
- Активно контролировать деятельность управляющей компании и участвовать в собраниях жильцов для обсуждения вопросов экономии ресурсов.
Почему важно быть внимательным?
Новые правила нацелены на повышение прозрачности и точности расчетов. Однако без должного контроля со стороны жильцов существует риск завышенных платежей. Активное участие в управлении домом и мониторинг коммунальных расходов помогут минимизировать финансовую нагрузку.
Читайте также: