«1 800 рублей с каждой квартиры». В квитанции ЖКХ добавят новую графу для оплаты с 14 декабря

С декабря 2024 года в России начали действовать новые правила оплаты коммунальных услуг, особенно касающиеся общедомовых нужд (ОДН), которые могут значительно повлиять на суммы в платежных квитанциях. Эти изменения нацелены на уточнение расчетов, но могут привести к увеличению расходов до 1 900 рублей в месяц на одну квартиру.

Основные изменения:

Оплата ОДН включает:

Воду для уборки подъездов и мест общего пользования.

Электроэнергию для освещения подъездов, работы лифтов и других общедомовых систем.

Счетчики:

Установлены: Расчеты производятся по показаниям счетчиков, что обычно выгоднее.

Отсутствуют: Оплата рассчитывается по нормативам, которые зачастую завышены.

Перерасчеты управляющих компаний (УК):

УК обязаны регулярно пересчитывать оплату на основе фактического потребления ресурсов.

Часто перерасчеты показывают превышение нормативов, что ведет к дополнительным расходам для жильцов.

Последствия для собственников:

Увеличение коммунальных платежей, особенно в домах без общедомовых счетчиков.

Несоответствие между фактическим потреблением и начислениями может быть частой проблемой.

Что делать собственникам:

Проверяйте квитанции:

Внимательно изучайте новые строки и суммы.

Сравнивайте начисления с предыдущими для выявления возможных ошибок.

Установите счетчики:

Это позволит платить только за фактическое потребление, а не по завышенным нормативам.

Контролируйте управляющую компанию:

Требуйте прозрачности перерасчетов.

Обращайтесь в УК или регулирующие органы при обнаружении несоответствий.

Инициируйте собрания жильцов:

Обсудите с соседями меры для оптимизации расходов, например, установку энергоэффективного освещения или улучшение учета ресурсов.

Оспаривайте ошибки:

В случае завышенных начислений или некорректных расчетов обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.

Преимущества контроля за расходами:

Снижение затрат: Установка счетчиков и контроль за действиями УК помогут избежать переплат.

Прозрачность: Активное участие жильцов позволяет избежать необоснованных начислений.

Энергоэффективность: Переход на современные технологии может снизить общедомовые расходы.

Изменения в системе оплаты ОДН требуют более внимательного отношения к квитанциям и совместных усилий с соседями. Хотя нововведения могут увеличить платежи, разумный подход к управлению расходами поможет минимизировать дополнительные затраты.