С начала 2025 года владельцы квартир в многоквартирных домах могут ощутить увеличение коммунальных платежей, особенно в части оплаты за общедомовые нужды (ОДН). По словам юриста Максима Иванова, дополнительные траты могут составить до 1 900 рублей на квартиру ежемесячно.
Что изменится в расчетах?
Обновления касаются распределения расходов на ресурсы, которые используются для поддержания общих зон дома:
Вода для мытья полов и уборки подъездов.
Электричество для освещения и работы оборудования в местах общего пользования.
Теперь порядок расчета этих платежей будет зависеть от наличия общедомовых счетчиков:
Дома с установленными счетчиками будут платить по их показаниям, что позволит учитывать реальное потребление ресурсов.
Дома без счетчиков столкнутся с расчетами по нормативам, которые часто превышают фактическое потребление.
Перерасчеты и возможные увеличения платежей
Управляющие компании будут обязаны периодически проводить перерасчеты на основании фактического использования ресурсов. Часто такие проверки показывают перерасход, что приводит к дополнительным начислениям.
Возможные дополнительные расходы
По прогнозам, жильцы могут увидеть в своих квитанциях суммы до 1 900 рублей сверх привычных платежей.
Рекомендации для собственников жилья
Чтобы избежать неожиданного роста расходов, эксперты советуют:
Внимательно проверять квитанции, особенно строки, связанные с ОДН.
Если счетчики на общедомовые нужды отсутствуют, рассмотреть возможность их установки — это позволит сократить платежи.
Контролировать деятельность управляющей компании и участвовать в собраниях жильцов, чтобы обсудить вопросы экономии ресурсов.
Почему важно быть внимательным?
Новые правила направлены на повышение прозрачности и точности расчетов. Однако при отсутствии контроля со стороны жильцов существует риск завышенных платежей. Активное участие в управлении домом и мониторинг коммунальных расходов помогут минимизировать финансовую нагрузку.
